sunnuntai 24. maaliskuuta 2019

UUSIN DEKO ESITTELEE YHDEN SUUNNITTELUKOHTEISTANI

Seuraan todella tiiviisti kaikkia suomalaisia arkkitehti- ja sisustuslehtiä tietysti työni takia, mutta olen henkilökohtaisestikin todella kiinnostunut kaikkeen arkkitehtuuriin ja sisustamiseen liittyvästä. Minulta löytyy Avotakan, Plazan, Glorian kodin ym. lehtien vuosikerrat jopa 20 vuoden ajalta ja ne ovatkin yksi rakkaimmista aarteistani. Niistä on löytynyt ilokseni myös monia minun suunnittelupöydältäni lähteneitä taloja ja on aina kivaa löytää jokin omista kohteista lehdestä. Erityisen mieluisaa oli kuitenkin bongata yksi niistä oikein kansikuvajuttuna uusimmasta Dekosta, joka esittelee usein varsin trendikkäitä koteja. Varsinkin kun tuo suunnittelutyö oli yksi lemppareistani!


Talo sijaitsee Vantaan asuntomessualueella, mutta se ei ole messutalo vaan se on rakennettu vasta messujen jälkeen. Asuntomessuilla arvottiin kahden vierekkäisen tontin ostomahdollisuus kahdelle perheelle ja sattumalta minä sain suunniteltavakseni ne molemmat.

Mikä sitten teki juuri tästä kohteesta niin kiinnostavan suunnittelukohteen?

Ehkä oleellisin asia oli, että rakennuttajat olivat avoimia erilaisille ideoille ja antoivat tilaa luovuudelle. Sain lähtötiedoksi tilaluettelon ja lisäksi kävimme aluksi perinpohjaisesti läpi heidän toiveitaan mm. talon tyyliin, tilojen toiminnallisuuteen ja sijoitukseen liittyen. Mitään valmiita pohjapiirroksia ei ollut piirretty vaan minulle annettiin varsin vapaat kädet heidän määrittelemiensä puitteiden sisällä. Joskus saan suunnittelun pohjaksi asiakkailtani pohjapiirroshahmotelmia enkä ikinä kiellä näyttämästä niitä vaikka he joskus miettivätkin, että rajoittaako ne liikaa luovuuttani. Pystyn näkemään niistä monia toiveita liittyen esimerkiksi tilojen keskinäiseen sijoitteluun ja toivottuun sijoitukseen talossa ja silti lopputulos voi olla jotain ihan muuta. Joskus pohjaluonnoksen perusajatus voi olla juuri se oikea ratkaisu ja vaaditaan vain pientä viilailua. Joskus taas pohjaratkaisu ei toimi ollenkaan ja kerron sen aina suoraan perustelujen kanssa. Mielestäni se on minun velvollisuuteni ja toki suunnittelua voidaan viedä silti eteenpäin siltä pohjalta jos asiakas edelleen niin haluaa. Oman pohjapiirroksen näyttäminen ei vaikuta arkkitehdin luovuuteen vaan suurimpana riskinä on se, että asiakas on itse liian jämähtänyt omaan ajatukseensa eikä pysty olemaan avoin muille ratkaisuille vaikka niistä voisi löytyä parempiakin vaihtoehtoja. Arkkitehti katsoo asioita kuitenkin hieman eri vinkkelistä ja voi keksiä ideoita, joita itselle ei olisi tullut mieleenkään. Suosittelen siis suhtautumaan avoimesti arkkitehdin ehdotuksiin, ainahan voi palata takaisin siihen alkuperäiseen ajatukseen jos esitetty ratkaisu ei tunnu omalta.

Toinen mieluisa asia oli huomata, että meillä oli hyvin samankaltainen maku arkkitehtuurin suhteen.  Sain vierailla suunnitteluvaiheessa heidän aiemmassa kodissaan ja Karoliinan tyyli näkyi siellä vahvasti. Silloin huomasin miten monista samoista elementeistä pidämme molemmat. On jotenkin vapauttavaa kun voi suunnitella ikään kuin itselleen ja lopputuloksena syntyi koti, jossa voisin itsekin asua. Toisaalta on kyllä mahtavaa välillä suunnitella jotain ihan muuta ja poistua omalta mukavuusalueeltaan. Vaikkakin olen sitä mieltä, että suunnittelijan kädenjälki näkyy aina jollakin tavalla ja saakin näkyä. Katsokaapa vaan kuuluisien arkkitehtien; Aallon, Pietilän, Frank Lloyd Wrightin, Zaha Hadidin ym. töitä niin kyllä niistä kaikista vaan näkyy suunnittelijan oma tyyli vaikka ne olisivat kuinka erilaisia töitä. Tässäpä siis taas yksi vinkki: Valitkaa sellainen arkkitehti kenen aiemmista töistä pidätte niin lopputulos on varmemmin juuri sellainen mitä toivotte!

Kolmantena puolena oli rakennuttajaperheen äidin Karoliina Juurisen kiinnostus sisustamiseen. Talo on valmistuttuaan aina arkkitehtuurin ja sisustuksen kombinaatio ja parhaimmassa tapauksessa ne muodostavat niin saumattoman kokonaisuuden, ettei tiedä mistä toinen alkaa ja toinen loppuu. Karoliina tekee mm. stailauksia ja sisustusneuvontaa yrityksensä kautta ja on siis paljon tekemisissä näiden asioiden kanssa. Odotukseni olivat siis varsin korkealla. Eikä turhaan! Karoliina on onnistunut upeasti tukemaan sisustuksellaan talon arkkitehtuuria tai arkkitehtuuri Karoliinan sisustusta. Loppujen lopuksi on mahdotonta sanoa miten päin tämä sitten menikään ja sehän tässä kohteessa onkin niin hienoa!

Kokonaisuus on moderni, mutta silti lämpimän kodikas. Värimaailma risteilee dramaattisen mustan, valkoisen ja luonnonsävyjen välillä ja luo rauhoittavan ja hallitun tunnelman. Sisustuksessa ovat sulassa sovussa klassikot, antiikki ja Ikean huonekalut muodostaen kokonaisuudesta varsin mielenkiintoisen. Ideani pihasaunasta talon sisällä on hauska elementti ja tuo talolle omalaatuisuutta sekä ilokseni toimii myös käytännössä hyvin. Kiehtovasta suunnitteluprojektista syntyikin siis yksi suosikkitaloistani. Makupalana jaettakoon tämä yksi kuvasivu artikkelista, lopun voitte kurkata uusimmasta lehdestä!



sunnuntai 10. maaliskuuta 2019

VÄLIOVIVALINNAT TUOTTAA TUSKAA

Väliovien suunnittelu ja kilpailutus on minulla tällä hetkellä työn alla. Niitä tulee olemaan kolmea eri tyyppiä; perusovet, piilotettavat ovet sekä lasiovet.

PERUSOVET

Oven malli saa olla melko simppeli, koska väri tulee olemaan melkoisen voimakas eli musta. Tämä onkin sitten se ainoa varma juttu. Olin jo melkein päättänyt, että ovi olisi Jeld Wenin malli Unique 501 tai vastaavan tyyppinen kehysovi kunnes törmäsin Pinterestissä mustaan vaakaviilutettuun oveen, joka taitaa nyt kuitenkin viedä voiton. Tuo viilutus tuo mustaan väriin kivasti hieman pehmeyttä ja elävyyttä. Esimerkiksi Jeld Weniltä löytyy tuollainen massiiviovena, joka on rakenteeltaan jämäkämpi kuin peruslaakaovi. Ovea on saatavilla myös pariovena sekä ääneneristysovena, jollaista olen suunnitellut pojan huoneeseen. Pelaamisen tiimellyksessä äänitaso nimittäin nousee välillä aika kovaksi...

Kilpailuttaisin ovet mieluusti mahdollisimman monelta toimittajalta, mutta yllätyksekseni huomasin, että suomalaisia väliovien valmistajia on aika vähän ja vielä vähemmän juuri tuon tyyppiselle. Mittatilauksena ovet saisi tietysti teetettyä juuri toiveiden mukaisena ja tekijöitäkin löytyisi monia, mutta hinta on todennäköisesti jotain ihan muuta. Täytyy sanoa, että kauhean paljon menee aikaa kun etsii netistä milloin mitäkin toimittajia!

Jeld Wen Unique 501 (kuva lainattu Jeld Wenin sivuilta)
Jeld Wen Stable vaakaviiluovi (kuva lainattu Jeld Wenin sivuilta). Valitettavasti viilutus näkyy kuvassa vähän heikosti.


PIILOTETTAVAT OVET

LIUKUOVET

Liukuovet ovat tulleet rytinällä markkinoille ja niitä asennetaan sekä ulko- että sisäoviksi. Sisätiloihin laitetaan paljon seinään sisään meneviä liukuovia. Niiden etuna on se, että seinätilaa ei mene hukkaan kummallakaan puolella ja oven saa kokonaan pois tieltä silloin kun sitä ei tarvita. Tällaisen oven mitoitus on huomioitava jo suunnitteluvaiheessa, jotta vierellä on riittävästi seinätilaa liukumiselle.

Meillä liukuovet kuuluvat piilotettaviin oviin ja niitä tulee 3 kappaletta. Ovet ovat valkoisia laakaovia, ajatuksena siis sulauttaa ne mahdollisimman hyvin seinärakenteeseen. Ne olemme jo tilanneet kun ovien runkoelementit tarvitaan väliseinien tekovaiheessa. Oven runko asennetaan väliseinien pystytyksen yhteydessä ja seinäelementti ja seinän runko peitetään sitten lopuksi kipsilevyllä yhtenäiseksi pinnaksi.

Liukuovitoimittajiakaan ei löydy kauhean montaa, itse pyysimme tarjoukset Liuneelta, Jeld Weniltä ja Muotolevyltä, joka tekee Eclisse ovia.
Liuneen ovet tiedän laadukkaiksi ja ne olivat selkeästi setin kalleimmat. Ovityyppejä on eri käyttötarkoituksiin ja ovia saa eri korkuisina. Liuneen verkkokaupassa on helppo katsoa eri ominaisuuksien vaikutusta hintaan.
Jeld Wenin liukuovissa kiskojärjestelmä on mielestäni vähän heppoisen oloinen ja ne olivatkin selkeästi halvimmat, alle puolet Liuneen ovien hinnasta. Ovista on olemassa ainoastaan yhtä korkeutta (n.2100mm). Nettisivuilta löytyy oville suuntaa antava hinta, mutta varsinaisen tarjouksen joutuu pyytämään joltakin jälleenmyyjältä.
Eclissen oviin olen tutustunut asuntomessuilla ja niiden rakenne vaikuttaa vankalta ja saatavilla on myös 2300mm korkea malli. Ovien hinta asettui Liuneen ja Jeld Wenin puoleen väliin. Muotolevyllä on myös nettikauppa, jossa näkee heti eri valintojen vaikutuksen hintaan. Bonuksena on sivulla koko ajan näkyvä kuva ovesta, joka päivittyy tekemiesi valintojen mukaan.

Me päädyimme valitsemaan Eclisset, niissä hinta-laatusuhde tuntuu olevan hyvin kohdallaan. Jeld Wenin ovet olisivat tietysti houkutelleet hinnallaan, mutta meillä kun on näitä teinareita, joilta ovet saattavat välillä lähteä käsistä vähän vauhdikkaammin niin halusimme satsata hieman enemmän kestävyyteen. Eclissen ovissa liukukisko on myös vaihdettavissa ilman seinän purkamista mikä on tietysti hyvä ominaisuus jos kiskoja tarvitsee vaihtaa joskus. Kylpyhuoneen oven pintaan  sovimme kosteaan tilaan sopivan maalin (tätä mahdollisuutta ei ollut nettikaupassa vaan sovittiin tämä edustajan kanssa).

PALO-OVI

Piilotettaviin oviin lukeutuu myös eteisestä autotalliin vievä ovi, jonka pitää olla palo-osastoitu. Tuo ovi tulee oikeasti todella piiloutumaan kun tuolle seinälle olen suunnittelemassa rimaseinää aukeavilla osilla ja se tulee piilottamaan taakseen sekä kenkäkaapiston että autotallin oven syvennyksen, joten on ihan sama minkänäköinen ovi sinne taakse jää.

LASIOVET

KOKOLASIOVET

Pesuhuoneen ja pukutilan väliin tulee täyslasiovi ja saunaan lasiseinä, jossa keskimmäinen osa liukuu sivuun. Ovet tilataan mittatilauksena lasitusliikkeestä kun tällaisia ei tietysti hyllytavarana löydy.

RUUTULASIOVET

Eteisen ja aulan väliseen oveen sekä kotiteatteritilan oveen toivomme näyttävyyttä ja ne toteutetaan metallirunkoisina ruutulasiovina. Yhtäläisyyttä muihin välioviin tulee profiilien värillä joka on siis musta. Valmisovista ei tällaisia löydy, joten myös nämä tilaamme mittatilauksena. Valmistelen parhaillaan tarjouspyyntöä lasiovista ja olen sitä varten piirrellyt naamakuvia ovista.

Kotiteatteritilan oven suhteen pohdin sen toiminnallisuutta pariovena tai yksilehtisenä ovena, jonka molemmin puolin on kiinteä lasiosa. Pariovea puoltaisi se, että ovea pidetään aika paljon auki ja olisi kiva jos aukko olisi reilumman kokoinen. Yksilehtisen oven kiinteä lasiosa taas mahdollistaisi kotiteatterintilan puolelle leveämmän tv-tason.
Lisäksi olen miettinyt ruudutuksen tiheyttä. Tuo isompiruutuinen olisi ehdottomasti ajattomampi, mutta onko vähän "toimistomainen"? Tiheämmässä ruudutus taas tehostuu paremmin. Nämä ruutuovethan ovat tällä hetkellä aikamoinen muotijuttu ja itsekin olen tykännyt niistä jo pitkään. Hieman kuitenkin mietityttää iskeekö minulle kyllästyminen muutamassa vuodessa kun niitä näkee nyt niin paljon. Ja nämä muotijutut kun aina menevät ohi jossain vaiheessa ja sen jälkeen ne vaan osoittavat johonkin tiettyyn aikakauteen ja muuttuvat vanhanaikaisiksi. Kunnes taas 30 vuoden päästä tulevat uudestaan muotiin... Ehkäpä selvitän olisiko ovet mahdollista toteuttaa yhdellä lasiruudulla niin, että ruudutukset tulisivat molemmin puolin sen pintaan ja olisivat kohtuullisen helposti poistettavissa jos alkaa ruudut tökkiä.
Kotiteatteritilan ovivaihtoehdot

Eteisen oveksi pariovi ei ole vaihtoehto kun toinen ovilehti aukeaisi hankalasti portaan tai autotallin oven eteen riippuen kumpaan suuntaan ovi laitetaan aukeamaan. Lisäksi yksittäinen ovilehti jäisi turhan kapeaksi kun tuosta ovesta kuljetaan kuitenkin tosi paljon ja ovea on tarkoitus pitää suljettuna aina.
Ovesta tulee siis yksilehtinen ja sen molemmille sivuille kiinteät ikkunaosat. Tämä ratkaisu mahdollistaa myös eteisen puolella vaatenarikan päätyseinän käytön esimerkiksi naulakolle.
Lähinnä siis testailin tässäkin erilaisia ruudutusvaihtoehtoja. Luonnollisesti molempiin oviin tulee ruudutus samalla tyylillä. Ruudutussuosikkini riippuu ihan kellonajasta ja tuulen suunnasta, joten saa nähdä mihin vaihtoehtoon tässä sitten lopulta päädytään... Kauhean vaikea valita!
Eteisen oven ruudutusvaihtoehtoja









sunnuntai 3. maaliskuuta 2019

MEILLÄ ON SISÄLLÄ LÄMMINTÄ

Työmaalla tapahtui iso harppaus kun saatiin helmikuun alussa villat kattoon ja sen myötä tönö sisältä lämpimäksi. Itse villan puhallushan oli nopea juttu, mutta kaikki se etukäteisvalmistelu yläpohjan kanssa... Tuulensuojalevyjen näpertely ristikoiden väliin, iv-putkien veto ja koolaus vievät oman aikansa. Sähköurakoitsijakin kävi vetämässä ennen villan puhallusta kattoon johdot kun se oli vielä helpompaa ilman villan painoa koolauksia vastaan. Näissä työvaiheissa pääsee näkemään konkreettisesti kuinka paljon kaikkea tekniikkaa on rakenteissa piilossa.


Iv-kuiluun menee yläpohjasta muutama putki



Villat puhallettu

Tällä viikolla saimme talon alapuolenkin umpeen kun vuorossa oli kellarin lattian valu.

Ennen valua kun kaikki valun sisään tulevat roippeet on paikoillaan

Valmis lattia. Taustalla pesuhuoneen ikkunat ja oikealla kotiteatterin.
Lähiviikkojen aikana valetaan vielä kahden ylimmän kerroksen lattioiden pintalaatat ja portaat. Sitten valuhommat onkin ohi ja päästään kuivattelemaan rakenteita täysteholla.

Parvekkeen liukuovi on myös saatu vihdoin paikoilleen. Sen kunniaksi jaankin teille ensimmäiset näkymäkuvat ylimmästä kerroksesta. Kyllä tuossa retkituolissa kelpaa lounasta nautiskella ja odotella meren vapautumista talvipeitteestään!

Ruokailutila on jo ruokailukäytössä :)
Ylimmän kerroksen maisemaikkunoihin olen enemmän kuin tyytyväinen!


Olohuoneen liukuovi paikallaan ja maisema avautuu täydessä komeudessaan. Liukuu muuten unelmankevyesti tuo ovi.







torstai 31. tammikuuta 2019

OPPITUNTI 11 RAKENNUTTAJAKONSULTTI


Rakennuttajakonsultin toimenkuvaan kuuluu talon rakennuttamisessa avustaminen. Usein on hieman epäselvyyttä työnjaosta vastaavan työnjohtajan ja rakennuttajakonsultin välillä. Vastaavan työnjohtajan varsinaiseen työkenttään kuuluu pelkästään talon rakentamisen valvonta. Erilaiset hankinnat, selvittelyt materiaaleista ja kustannuksista tai sopimusten teot eivät kuulu vastaavan vastuualueeseen. Vastaavalta mestarilta voi kuitenkin monesti ostaa lisätyönä rakennuttamiseen liittyviä töitä tai rakennuttamista varten voidaan palkata erillinen konsultti.

Rakennuttamiseen liittyvät työt vaativat todella paljon aikaa ja luonnollisesti myös tietämystä. Jos siis itsellä ei ole esimerkiksi aikaa kilpailuttaa kaikkea mahdollista tai ei ole tietämystä rakennusurakan sopimusten sisällöistä, on konsultin käyttäminen perusteltua. Moni saattaa pitää konsultin palkkaamista turhana kulueränä, mutta todellisuudessa hyvä konsultti voi säästää projektin kustannuksissa moninkertaisesti oman palkkionsa. Konsultilla on hyvä ja ajantasainen tietämys rakentamisen kustannuksiin vaikuttavista asioista ja pelkästään suunnitteluvaiheessa karsitut kalliit ratkaisut tuovat säästöä. Lisäksi kustannussäästöjä saavutetaan urakoitsijoiden oikealla valinnalla, aikataulutuksen onnistumisella ja selkeillä sopimuksilla. Erityisesti ensirakentajille rakennuttajakonsultti tuo projektiin kustannussäästöjen ja tietämyksen lisäksi varmuutta kun projektin kokonaishallinta on luotettavissa käsissä.

Rakennuttamispalvelun voi ostaa joko kokonaisuutena tai tarvitseminaan osa-alueina. Hinnoittelu voi siis olla pakettihinta tai tuntiveloituspohjainen. Konsultoinnin hinta riippuu tietysti työn laajuudesta. 200 neliön kivitalon rakennuttamisen kokonaispaketti maksaa n. 20-25000€ sisältäen kaikki hankkeessa tarvittavat rakennuttajapalvelut sekä vastaavan mestarin palvelut.

Rakennuttajakonsultilla voi teettää monenlaisia rakennuttamiseen liittyviä töitä tarpeensa mukaan. Tällaisia töitä ovat esimerkiksi seuraavat:

Avustaminen tontin hankinnassa

Tonttia etsiessä ei välttämättä tule ajatelleeksi, että tonttityypillä on suuri kustannusvaikutus. Tontin maaperä saattaa vaatia tavanomaista kalliimman perustusratkaisun tai rakentamisen logistiikka voi olla hankalaa. Konsultti pystyy ennen ostopäätöstä kertomaan tontin mahdollisesti aiheuttamista lisäkuluista.

Avustaminen suunnittelijoiden hankinnassa

Konsultilla on yleensä pitkä kokemus eri suunnittelijoiden kanssa työskentelystä ja hän tietää heidän toimintatapansa sekä kuinka sujuvasti asiat etenevät kyseisen henkilön/yrityksen kanssa ja kuinka hyvä kustannnustietous suunnittelijalla on ratkaisuistaan. Konsultilla on kattava verkosto hyviä suunnittelijoita ja eri alojen urakoitsijoita, joista rakennuttaja voi valita sopivimman.

Suunnittelun ohjaus

Suunnittelun ohjauksella tarkoitan nimenomaan kustannuspuoleen liittyvää ohjausta. Suunnittelupöydillä määritetään pitkälti rakennuskustannukset ja konsultti on hyvin perillä erilaisten ratkaisujen kustannusvaikutuksista ja osaa karsia vaikeita ja kalliita rakenteita tai ratkaisuja tarvittaessa pois.

Rakennusmateriaalien ja urakoitsijoiden kilpailutus

Konsultti voi tehdä vertailun talopakettitoimitusten kustannusten todellisesta erosta. Tarjoukset eivät ole koskaan keskenään vertailukelpoisia viivan alla olevan luvun perusteella vaan niiden sisällössä on aina eroa ja tarjousten sisältö pitää avata ja laskea kustannukset niissä ilmeneville eroavaisuuksille.

Urakoitsijoiden kilpailutuksessa on myös sama tilanne, että tarjousten sisällöt eivät ole yhtenevät ja vaativat vertailua sisällön ja ehtojen suhteen. Lisäksi konsultilla on kokemusta eri urakoitsijoiden toimintatavoista ja periaatteista, joilla hommia tehdään. Halvimpien tarjousten laskenta saattaa perustua siihen, että tarjous on ns. minimisisällöllä ja tarjouksen ulkopuoliset työt tehdään kalliina lisätöinä, joista voikin sitten muodostua iso kuluerä. Luonnollisesti työn laatu on myös merkittävä kriteeri valinnassa ja sitä pystyy arvioimaan vain mikäli tietää urakoitsijan työn jäljen.

Kustannuslaskenta

Kustannuslaskelma on teetettävä jossain vaiheessa, jotta saadaan selvyys budjetin riittävyydestä. Se on myös pakollinen osa mikäli pankista tarvitaan lainaa. Mitä tarkemmin se lasketaan, sitä paremmin se pitää loppupelissä paikkansa. Se helpottaa myös materiaalien ym. valintaa matkan varrella kun siitä näkee tarkalleen paljonko kyseiseen vaiheeseen on varattu rahaa. Kustannuslaskelmia tehdään monesti muutamia suunnittelun tarkentuessa. Konsultti myös valvoo kustannusarvion pitävyyttä.

Aikataulutus

Projektin aikataulutus kaikkine eri urakoineen on varsin haastava kokonaisuus. Siihen vaaditaan tietämystä eri urakoiden kestoajoista ja niiden limittymisestä. Mikäli aikataulutus ei ole huolellisesti mietitty, työmaalla ei ole oikeat urakoitsijat oikeaan aikaan ja tämä johtaa viivästyksiin ja mahdollisesti lisäkuluihin kun hommat eivät etene suunnitellusti. Konsultti seuraa aikataulun toteutumista sekä informoi urakoitsijoita mahdollisista aikataulumuutoksista.

Urakkasopimusten teko

Konsultti osallistuu sopimusneuvotteluihin tilaajan kanssa, valmistelee sopimukset sekä valvoo urakoitsijoiden työskentelyn sopimuksenmukaisuutta. Urakkasopimusten teossa pitää olla tarkkana, että kaikki tarvittavat asiat tulee huomioiduksi. Kinkkisiä kohtia ovat esimerkiksi urakkarajat eli mihin urakan raja päättyy ja mistä seuraavan urakoitsijan vastuu alkaa. Sopimuksissa määritellään esimerkiksi sisältyykö valuihin laitettavat sähköjohtojen putkitukset runkourakkaan vai sähköurakkaan. Jos ne eivät sisälly kumpaankaan, joudutaan ne teettämään lisätyönä jommallakummalla urakoitsijalla. Sopimuksissa määritellään myös työn kesto, viivästymiskorvaukset, takuuajat, sisältyvät materiaalit ja aputyöt sekä tarvittavat siirrot ja nostot.

Määrälaskenta

Työmaan aikana tarvitaan erilaisten materiaalien määrälaskentaa. Valuja varten tarvitsee laskea paljonko betonia tilataan työmaalle, paljonko tarvitaan soraa täyttöihin, kuinka paljon menee lautaa, minkä verran harkkoja ja mitä harkkoja milloinkin otetaan jne. jne.

keskiviikko 23. tammikuuta 2019

LASIT LÄHTI LENTOON!

Meille käytiin viime viikolla asentamassa alumiini-ikkunat paikoilleen. Edellisenä päivänä kävivät asentamassa karmit ja lasielementit sitten seuraavana. Tuurilla satuttiin tyttären kanssa juuri silloin paikalle ja oli kyllä varsin mielenkiintoista kun en ole itsekään moista episodia ikinä nähnyt. Meillä on melko suuria ikkunoita ja lasien siirto ei ihan pelkällä miesvoimalla onnistu varsinkin kun nuo isoimmat ikkunat sijaitsevat pääosin toisessa kerroksessa. Suurin yksittäinen lasielementti on noin 7 neliön kokoinen. Avuksi hommaan riensi Lasihemmo. Hänet valittiin toki nimen perusteella :).

Ikkuna-asentajille kasattiin valmiiksi teline, jolta käsin ruokailutilan ikkunat saatiin paikalleen.



Lasi kiinnitettiin imukuppinostimeen ja nostettiin nosturilla talon takapuolelta käsin toiselle puolelle taloa. Lasihemmo ohjasi nosturia kauko-ohjaimella ja siirtyi lasin siirtymisen mukana aina parempaan ohjauspaikkaan. Aika hurjan näköistä hommaa!


Lasi lähdössä matkalle. Lasihemmo siinä tarkkailee ja ohjaa nosturia kaukosäätimellä.



Siellä se liitelee taivaalla!


Lasi saapunut onnellisesti talon toiselle puolelle ja Lasihemmo on siellä jo vastaanottamassa lasia.


Aika monta miestä tarvittiin ohjaamaan ikkunaruutu paikoilleen.




Yksi laseista oli hieman hajonnut kuljetuksen aikana nurkasta, mutta se laitettiin kuitenkin nyt paikoilleen, että saatiin aukot umpeen ja käyvät sitten vaihtamassa sen kun uusi lasielementti on valmis. Parvekkeen lasiliukuovea ei vielä tullut kun Pursolla on jotain ongelmia liukuoviprofiilen saamisessa ja näillä näkymin liukuovi tulee vasta helmikuun puolella. Harmillista! Väliaikaisesti aukko täytyi tukkia eristeellä, että saadaan piakkoin talo lämpimäksi.

En ehtinyt jäädä seuraamaan projektia loppuun asti, joten lopputuloksen valokuvat jäivät ottamatta, mutta korjaan tämän virheen heti kun ehdin taas työmaalle!



lauantai 5. tammikuuta 2019

KALUSTESUUNNITELMAT


Kalustesuunnitelmat ovat vihdoin valmistuneet muidenkin tilojen kuin keittiön osalta. Syy tähän pitkään suunnittelusessioon ei suinkaan ole suunnittelijassa vaan allekirjoittaneessa. Olen halunnut työstää niitä ajan kanssa, jotta kaikki asiat olisi otettu mahdollisimman hyvin huomioon ja TIETYSTI mielipiteeni ovat vaihtuneet matkan varrella. Tämä on se syy miksi haluan aloittaa kaikki suunnitelmat hyvissä ajoin kun tiedän, että kyllästyn joihinkin ratkaisuihin jo suunnitteluvaiheessa.

Keittiön suunnitelmathan esittelin jo aiemmin ja nyt valmistuivat eteisen, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneiden ja vessojen sekä kotiteatteritilan suunnitelmat. Lasten vaatekaapit puuttuvat vielä tästä kun ne otetaan Ikeasta ja sinne en ole vielä ehtinyt. Myös vanhempien vaatehuoneen kalusteet on jo kertaalleen suunniteltu, mutta koska tuo tila voidaan toteuttaa vasta kaavamuutoksen jälkeen niin esitellään se sitten myöhemmin.

Kalusteet tulee Keittiömaailmasta ja kalustesuunnittelija Maarit Vettenranta on niitä työstänyt minun kanssani. Hyvästä suunnittelusta ja kärsivällisyydestä kaikkine muutoskierroksineen täytyy antaa ekstrakiitokset Maaritille!

ETEINEN

Ensimmäisenä esittelyyn eteinen kun se on mielestäni säilytyksen kannalta kodin tärkeimpiä tiloja. Eteinenhän meillä on tuulikaapinomainen kun se on suljettavissa muusta asunnosta ovella. Tämä siitä syystä, että eteiseen on suora käynti myös autotallista ja se vaatii ns. savunsulkutilan asuntoon ja meillä eteinen täyttää tuon vaatimuksen. Se ei kuitenkaan ole perinteisen ahdas tuulikaappi vaan kaikki vaatesäilytys on sijoitettu siihen. Eteisen suljettavuudesta on toki lämpötaloudellistakin hyötyä ja kenkien mukana tuleva lika pysyy eteisessä kun koira ei pääse juoksentelemaan sinne yhtenään. Kuvassa pääoven oikealla puolella olevat kaapistot ovat tarkoitettu pääosin kenkien säilytykseen. Kenkäkaapistojen välissä on ovi autotalliin. 3d-malli on jotenkin hassusti leikkaantunut kuvassa seinän kohdalta ja vasemmassa reunassa ei siis oikeasti ole tuollaista aukkoa eikä aulan seinät myöskään ole mustat. Katselukohdan aukkoon tulee lasiovi eteisestä aulaan.


Pääoven vasemmalla puolella on ns. vaatenarikka, jossa on ikkunan molemmin puolin kaapistoa vaatteille. Vasemmalla sivustalla on avotanko ja sen alapuolella laatikostot myssyille ja hanskoille. Oikealla sivulla on tankokaapit ovien takana ja kaikkien kaappien päällä on vielä yläkaapit säilytystilan maksimoimiseksi.
Vaatenarikka
Kaapistojen ovet ovat mattavalkoiset ja ovet on varustettu pomppusaranoilla laatikoita lukuun ottamatta.

KODINHOITOHUONE

Kodinhoitohuone toimii meillä pyykin käsittelyn lisäksi liinavaatteiden säilytystilana. Vasemmalla sivustalla on tason alla pyykinpesukone ja kuivausrumpu ja laatikostossa integroitu silityslauta. Oikea sivusta on kattoon asti kaapistoa. Siinä on siivouskaappi, likapyykkikaappi sekä hyllykaappia lakanoille ja pyyhkeille. Pyykkikuilu tiputtaa vaatteet suoraan likapyykkikaapin ylimmälle hyllylle. Kaapiston takapäädyssä on syvennys pyykinkuivausnaruille.




Kaapistojen ovet ovat kitin väriset vaikka kuvissa näyttävätkin ihan valkoisilta. Ovet on myös khh:ssa varustettu pomppusaranoilla laatikostoja lukuun ottamatta.

POJAN KYLPYHUONE

Hänelle haluttiin vähän miehisempää fiilistä ja allaskaapisto on musta kuten myös sen päälle tuleva taso. Myös pinnat ovat osittain tummemmat. Takaseinä on isoa, tummanharmaata laattaa ja lattia samaa laattaa pienempänä. Muut seinät päällystetään vaaleanharmaalla mikrosementillä.

Kaikkiin kylpyhuoneisiin ja vessoihin tulee Corian-tasot, joissa allas ja taso ovat saumattomasti yhtä materiaalia. Ratkaisu on hyvin linjakas ja yksinkertainen ja toki siivouksen kannalta superhelppo kun saumat eivät kerää likaa.


TYTÖN KYLPYHUONE

Kaapistot ovat valkoiset kuten myös tasokin. Sävymaailma tulee pinnoiltaankin olemaan melko vaalea. Seinissä on vaaleanharmaa mikrosementti ja lattialaatta myös todennäköisesti vaalea. Kuvasta poiketen suihkun lasiseinä on kattoon asti.

VESSAT

Vessoissa kaapistot ja altaat on myös valkoiset. Vertailun vuoksi toisessa vessassa seinämateriaalina on vaaleanharmaa mikrosementti ja toisessa marmorikuvioitu laatta. Molemmat näyttää mielestäni tosi kivoilta enkä ole vielä osannut päättää kumpi se sitten olisi.



KOTITEATTERI

Tilan takaosassa on yläikkunan alla koko seinän levyinen kaapisto, jossa on minikeittiö sekä säilytystilaa musalaitteille ja levykokoelmille. Tason alla on integroitu jääkaappi saunajuomille. Syvennykseen tulee vielä avohylly konjakki ym. pulloille.

Kaapistojen ovet ovat mattamustat kuten myös tasokin. Vetimettömät ovet täälläkin.

Tilan sävymaailma on kuvaan verrattuna oikeasti hämyisempi. Katto on tumma ja seinät sävytetään harmaaseen. Tv-seinään (joka ei näy kuvassa) olen suunnitellut Tunto Kivi pinnoitetta mustana. Kaapiston syvennyksen taustamateriaali on vielä pohdinnassa, musta marmorikuvioitu jättilaatta olisi aika hieno. Tai sitten jotakin rosoisempaa.


PUKUTILA

Saunan pukutilan kuva on aika riisuttu kun siinä ei tietysti ole muuta kuin kalustetoimittajalta tulevat kaapit. Penkin taso sekä sen alla olevat laatikostot on mattamustat. Pukupenkin yläpuolelle haluaisin rustiikkisen avohyllyn pyyhkeille jos jostain onnistuisin sellaisen hankkimaan. Vasemmalle seinustalle tulee kapea taso ja sen päälle peili. Pyyhkeiden ripustamista varten minulla on idea, joka teetetään jollakin metallipajalla. Siitä enemmän sitten myöhemmin kun on jotain konkreettista esiteltävää. Takaseinällä oleva syvennys on oikeasti oviaukko pesuhuoneeseen.

Katto tulee jatkumaan tummana kotiteatteritilasta ja jatkuu samana myös pesuhuoneen puolelle. Seinät ovat vaaleanharmaata mikrosementtiä ja lattia tehdään pienistä rantakivistä tehdystä materiaalista, joka tuntuu kivalta paljaan jalan alla. Sama pinnoite jatkuu myös pesuhuoneen puolelle.



keskiviikko 19. joulukuuta 2018

TALVI TULI TYÖMAALLE

Yleensä alan toivoa jo marraskuussa, että tulisipa lunta. Se valaisee niin kivasti ja joulumielen löytäminen on helpompaa lumisissa maisemissa. Tämä syksy ja alkutalvi ovat olleet siitä mielessä poikkeuksellisia, että nyt olen nimenomaan toivonut, ettei vaan tulisi lunta hankaloittamaan työmaan kuvioita. No nyt sitä maanantaina sitten tuli ja arvatkaapas mitä?
Se ei meitä haittaa, koska me saatiin viikonloppuna katto päälle! Muuta joululahjaa en sitten kaipaakaan!
Huopamies oli lauantaina ja sunnuntaina hommissa ja sunnuntai-iltapäivästä katolla oli huopa ja seuraavana yönä alkoi sataa lunta. Aika tarkkaa hommaa tämä aikataulutus :).
Näin talvisen näköistä oli tullut yhdessä yössä.



Ehdittiin saada piha-alueetkin hyvälle mallille kun maanrakentajamme ehti viime viikolla paikalle ja aika hyvään saumaan kun maalämpökaivo oli juuri saatu porattua ja sen putket vedettyä talolle eikä ollut vielä ikkunatoimitus eikä lumi häiritsemässä hommaa.

Tässä lähtötilanne...


...ja tässä lopputulos. Tuosta on helppo jatkaa keväällä pihan tekoa.



Sora-alueelle tulee taloa kiertävä polku, joka päällystetään kiveyksellä. Kuvassa näyttää kuin maanpinta kallistaisi taloon päin, mutta todellisuudessa tuo sora-alue kyllä kallistaa ulospäin. Hiekka-alueen päälle tulee kunttaa eli metsän aluspohjaa. Tontin rajalle kaivettiin valmiiksi istutusura, johon istutetaan havua, marjakuusta tms., joka sopii kuntan kanssa hyvin yhteen. Ei siis ole tulossa mitään selkeää pensasaitaa vaan vapaammin ryhmiteltyjä istutusryhmiä rajaamaan piha-aluetta.
 
Ylärinteen puolelta ei puutu kuin asvaltti pinnasta. Pääoven edustalle pitää valaa vielä sisääntuloterassi ja porras, mutta epäilenpä, että ne jätetään suosiolla kevääseen.


Alarinteen puolella piha saatiin myös muotoiltua. Kuntan/istutusalueen ja terassin rajalle tulee tukimuuri, jolle antura on jo valmiina jos vaan joku ehtisi latomaan muurin paikalleen. Keväällä vaan sitten mullat kuoppiin ja istuttelemaan.


Alaterassin alue on myös tasoitettu ja sinne näyttää muodostuneen puusepän verstas. Sain houkuteltua työmaakäynnille mukaan tyttärenikin ja varsin tyytyväisenä hän katseli tiluksiaan. Tämähän on kuulemma hänen privaattiterassinsa.



Länsipuoli näyttää vielä näin surkealta. Talon sivustalta laskeutuu porras yläpihalta alapihalle ja sen vierelle tehdään portaittain laskeva istutusallas. Porras ja istutusallas vaativat vierelleen tukimuurin kun naapurin puolella on pelkkä iso monttu eikä ole tietoa milloin siihen aletaan rakentamaan. Tontin omistaja myy sitä parhaillaan, joten siinä olisi tarjolla hyvä rakennuspaikka merinäköalalla jos jollakin on tontin etsintä käynnissä! Löytyy tästä linkistä jos alkoi kiinnostamaan.
https://www.etuovi.com/kohde/h47742?sc=M1330360887&pos=3


sunnuntai 16. joulukuuta 2018

MAALÄMPÖKAIVO PORATTU

Talomme lämmittäminen lähestyy ja yksi steppi sitä kohti otettiin kun Talman Energiaporaus kävi poraamassa kallioon 190 metrin reiän. Lämmityspakettihan me otettiin Diileriltä, jonka alihankkijana tuo Talma toimii.

Maalämpökaivolle meillä ei ollut tontilla kuin yksi mahdollinen paikka. Kaivon pitää olla yli 7,5 metrin päässä tontin rajasta (naapurin suostumuksella onnistuu toki lähemmäksikin) ja suosituksen mukaan 3 metrin päässä rakennuksista. Muilla sivuilla talomme etäisyys tontin rajoista on 4-6 metriä, joten sinne se ei olisi mahtunut. Tuossakin kohtaa hallinnanjakoraja on 4,4 metrin päässä, mutta siihen rajaan ei tarvita tuota 7,5 metrin etäisyyttä vaan mitoittavana tekijänä on talojen kaivojen välinen etäisyys, jonka pitää olla yli 15 metriä ja se saadaan täyttymään kun naapuritalon kaivo tulee sen toiselle puolelle. Pienillä tonteilla voi joskus käydä jopa niin, että kaivoa ei pystytä laittamaan ollenkaan kun etäisyyksiä ei saada täyttymään ja naapureilta ei saada lupaa lähentyä rajaa.




Näin onnettomalta se valmis kaivo sitten näyttää.


Ulkoseinässä näkyy varaus kahdelle liuosputkelle ja nekin on nyt jo asennettu (kolmas on viemärin putki, joka myös on yhdistetty viemäriliittymään). Maalämpökaivo on 3 metrin päässä seinästä ja tekninen tila on juuri tuossa kohtaa sisällä, joten pienimmillä mahdollisilla putkivedoilla selvittiin.

torstai 13. joulukuuta 2018

RUNKO VALMIS

Runkotyöt on vihdoin saatu valmiiksi! Tai oikeastaan ne saatiin valmiiksi jo 2 viikkoa sitten, mutta en ole ehtinyt muilta kiireiltäni päivittämään tänne tilannetta.



Yläparvekkeen betonipalkkien ympäriltä purettiin muotit sivuilta ja komeathan niistä tulee. Kehystävät kivasti parveketta ja tukevat sitten aikanaan lasirakennetta, joka niiden päälle laitetaan. Palkit rapataan valkoisiksi kuten muukin talo.

Rakennesuunnittelijat kun mielellään piirtelevät pilareita heti kun palkin leveys ylittää 4 metriä niin tässä on hyvä esimerkki, että pidempiäkin välejä pystytään tekemään ilman välipilareita. Meren suuntaan olevalla palkilla on pituutta lähes 8 metriä eikä yhtään välipilaria sitä tukemassa. Rautaa on kyllä sisällä jonkin verran...



Kattoristikot on nostettu paikoilleen ja katon teko on kovassa vauhdissa. Parempaa kuvaa en valitettavasti pysty ottamaan kun tuohon korkeuteen en yksinkertaisesti enää uskalla kiivetä telineitä pitkin.





Tänään kävin työmaalla keskustelemassa räystästyypeistä. Tuossa alimmassa kuvassa näkyy ainoa sivu, jossa räystäs varsinaisesti jää näkyviin. Muilla sivuilla katto jää kuoriharkon taakse, mutta siinäkin toki räystästä rakennetaan kuoriharkon päälle ja tuodaan harkkopinnasta noin 100mm ulospäin, jotta vedet ei valu suoraan seinälle. Koko komeus pellitetään sitten piiloon. Näistä detaljeistahan ei ole piirustuksia, tuli jotenkin yllättäen taas tämäkin tilanne vastaan. Mites se vanha sanonta nyt menikään... suutarin lapsella ei ole kenkiä... No, pitää hyvin paikkansa tässäkin tapauksessa. Niinpä käytiin työmaalla läpi laudankappaleilla minkä muotoiset niistä rakennetaan. Menee se näinkin!